Купить квартиру в Москве без ипотеки и переплат
Сегодня у меня для моих читателей хорошая новость и я постараюсь рассказать о ней так, как я ее поняла.
Все началось с того, что я решила приобрести дочери квартиру.
До недавнего времени я была знакома лишь с тремя способами решения жилищного вопроса. Это:
1. Накопить самостоятельно.
2. Взять ипотеку или влезть в долги перед родственниками,
3. Использовать вариант жилищно-долевого строительства.
Однако, согласитесь — все три способа так или иначе сопряжены со стрессом.
Вариант первый
— накопить самостоятельно. Конечно, сделать это можно, но если твоя зарплата 25-30 тыс, то копить,практически, придется целую жизнь, прекрасно понимая, что инфляция « съедает» все даже самые высокие проценты по вкладу, которые дает тебе банк;
Да и жить хочется сегодня и сейчас, а это значит, что любой соблазн может заставить тебя снять накопленные «капиталы» и тем самым разрушить все твои планы.
Второй вариант
— взять ипотеку (на мой взгляд, самый несправедливый).
Если ты не имеешь 20% личных средств на приобретение жилья, то любая ипотечная программа становится для человека настоящим финансовым рабством.
Скажите, с какой стати мы должны оплачивать банку , практически, двойную стоимость приобретаемой квартиры? Просто за разрешение проживать в ней до окончания выплаты долга без права владения?
Ведь пока человек выплачивает ипотеку, владельцем этой недвижимости остается банк.
А если у человека случаются какие-то форс-мажорные обстоятельства и он лишается возможности заработка либо по состоянию здоровья, либо в результате снижения дохода в связи с сокращением, увольнением и закрытием предприятий , то разве банк входит в его положение?
Никогда!
Не заплатил 2-3 месяца — и ты уже должник, а что делает хозяин с должником? Правильно!
Выгоняет его на улицу . И человек при этом остается без жилья и без средств, которые он уже проплатил за это жилье.
Нет, друзья! Если ставки по ипотеке будут оставаться такими высокими (11-12%) и дальше, брать жилье в ипотеку без своего весомого капитала слишком рискованно и даже опасно.
Кстати, мои знакомые из Англии недавно приобрели квартиру в центре Лондона в ипотеку по ставке 3%. Здорово!
Мы, наверное, никогда не будем иметь удовольствия радоваться таким ставкам.
Вариант третий
- жилищно-долевое строительство Казалось бы — отличный вариант!
Но это в теории, а на практике — сплошной ужас: дольщики годами ждут вселения, в лучшем случае вселяются в « недострой», покупают “кота в мешке”.
Хорошо если, вообще, получат хоть какую-то крышу над головой, а ведь есть и те, кто просто остается без денег и без жилья.
Кто не согласен со мной – просто пройдите по ссылке :
На этом фоне арендно-накопительная программа “Жилищный Шаг”, которая сейчас (не скажу быстро, но!) набирает обороты в России, при первом моем знакомстве с ней, показалась фантастически нереальной, а механизм ее — слишком запутанным и мудреным.
Казалось, такая модель приобретения жилья нежизнеспособна.
Однако, желание приобрести квартиру для дочери стало той мотивацией, которая заставила меня трижды посетить информационные вебинары по этой Программе и повнимательней поизучать имеющиеся документы.
Оказалось, все не так сложно, просто до сегодняшнего дня у нас в России не существовало метода покупки жилья по квадратным метрам.
Я, наконец-то, стала понимать суть этого проекта, который, кстати, разработан и действует по Российским законам и при поддержке Государства, как альтернатива ипотеке.
Пожалуй, это единственный инструмент приобретения жилья, который ориентирован на человека и за которым большое будущее, потому что при его использовании экономятся деньги и силы, сохраняется качество жизни и здоровье людей.
У меня нет сомнений, что именно эта программа поможет сотням , а может , и тысячам людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий:
• накопить на жилье шаг за шагом, сберегая деньги в самой надежной валюте: квадратных метрах,
• арендовать квартиру на длительный срок по цене вдвое ниже рынка, причем сделать это цивилизованно, без всякой кутерьмы с черными риелторами, с поддержкой специалистов недвижимости и юридическим сопровождением;
• приобрести жилье в рассрочку, не переплачивая ни процента сверху;
Чтобы узнать о возможностях Программы «Жилищный шаг» пройдите по ссылке ниже и получите брошюру с подробными разъяснениями о Программе, которую подготовил руководитель Программы, специалист в вопросах недвижимости и госзакупок жилья для государственных и муниципальных нужд Денис Фатыхов.
Это уникальный жилищный проект и о нем надо знать!